Kategori: Åtgärder

Publicerat

Harmonisering brevlådor

Nu är vi klara med att harmonisera samtliga namnskyltar och extratillägg av text på brevlådorna. Är det något som inte stämmer gällande namn, andrahandsupplåtelse eller liknande så kontakta styrelsen. Välkommen även med ytterligare förslag.

Rutinen från nu och tillsvidare är att Afast uppdaterar namnskyltarna inklusive andrahandsupplåtelserna, det vill säga ingen boende ska sätta upp någon egen lapp. Tar det för lång tid kontakta Afast (de kommer endast att uppdatera i enlighet med medlemslistan/andrahandsupplåtelselistan.

Montage brevlådor (ej våra)

Hälsningar Styrelsen

Publicerat

Återkommande störande ljud, kvällstid

Tyvärr upplevelser flera boende högt störande ljud (musik, stampande, dunkande mm) både under dagarna men även under kvälls- och nattetid. Lägenheterna är små och lyhörda och det gäller för samtliga att visa respekt till varandra. Vi har tydligt definierade trivselregler som alla ska efterfölja utan undantag!

Styrelsen uppmanar samtliga som känner igen oljuden att säga ifrån och om det inte hjälper att kontakta styrelsen. Det råder noll-tolerans mot störande ljud nattetid och vid eskalering till styrelse kommer skriftliga varningar att utfärdas med kopia till socialnämnden som följd.

Trivselreglerna finns att läsa genom att klicka här.

Hjärtat av Gärdet

Hälsningar Styrelsen

Publicerat

Reparationsarbeten räcken/lister 20160401-20160404

Vår tidigare valda entreprenör Home Investment AB kommer att utföra korrigerande åtgärder mellan datumen 1 april till 4 april. Detta kommer utföras under dagtid och ska inte vara av omfattande störande karaktär. Moment inom åtgärd är ommålning av samtliga räcken och lister, så vänligen var varsam i närhet av väggarna.

Styrelsen ber om överseende för eventuellt medförd smuts/rörighet/oljud under denna period. Vidare vill vi informera samtliga att styrelsen givit tillåtelse till att entreprenör får dygnet runt tillgång till vårt gemensamma mötesrum för förvaring och vistelse under ovan period (detta gäller även nattetid).

Vid frågor vänligen kontakta styrelsen.

Hälsningar Styrelsen

Hjärtat av Gärdet

Publicerat

Sopkassun, belysningsprojekt och ett av våra affärslokaler

En liten kort uppdatering för er nyfikna.

Sopkassunen är på plats och sedan jul har vi inväntat lastplats-skyltningen innan vi kan växla om. Den bör vara på plats inom närmaste par veckorna. Den nya kassunen kommer ha lås på sig och det kommer vara er vanliga dörrnyckel (som även går till entrédörren/källaren/vinden). På så vis kommer enbart föreningens medlemmar att kunna utnyttja kassunen.

Belysningsprojektet är snart klart och vi ser framemot en förbättrad trivsel runt huset. Ett tillägg till projektet kommer vara rörelsestyrda lampor i källargången samt tvättstugan som alltså automatiskt tänds när någon är i gången och sedan släcks efter en viss tid (därmed sparar vi bland annat på energin).

Styrelsen vill vänligast men bestämt påminna att rökning sker med avstånd från huset och vår askkopp är ingen papperskorg utan enbart avsedd för fimpar. Märker du att någon slänger skräp, säg till!

Sist men inte minst så kommer vår affärslokal, restaurang Helé att byta namn och ägare och fokusera mer mot kinesisk mat.

Som vanligt är vi i styrelsen öppna för ytterligare förbättringar så tveka inte att höra av er till oss.

Hälsningar Soheil, styrelseordförande Brf Ordonnansen 10

Hjärtat av Gärdet

Publicerat

OVK-kontroll samt åtgärder – Notera datum!

Datumen för åtgärder är satt 3-9 november mellan klockan 09-17. OVK-kontrollen utförs den 5e november. Alltså kommer entreprenören behöva tillgång till din lägenhet under två tillfällen: en för åtgärderna och den andra för kontrollen.

Läs bifogad anvisning för mer information och när just din lägenhet ska åtgärdas. Det är av ytterst betydelse att OVK-entreprenören får tillgång till din lägenhet. Vid en eventuell miss bekostas ett återbesök av gällande lägenhetsinnehavare.

  • Tisdag den 3 november rengöring ventilation – renblåsning spaltventiler lgh 1-29
  • Onsdag den 4 november rengöring ventilation – renblåsning spaltventiler lgh 30-59
  • Torsdag 5 november kontroll ventilation i samtliga lägenheter.

Är du inte hemma under angivet datum?

Då krävs det att ni lägger nyckeln i er egna postfack. Väl markerat med namn och lägenhetsnummer. Mer information finns i bifogad anvisning.

Klicka här för anvisningen

Ansvarig entreprenör är: SVG Ventilationsgruppen AB

Hjärtat av Gärdet

 

Publicerat

Trapphusbelysningen – uppdatering

Det är för närvarande ett timer-fel med belysningen i trapphuset samt entrén. Detta leder till att vid vissa tidpunkter under dagen och kvällen så kan vissa våningsplan vara helt mörka. Felet kommer åtgärdas så snart som möjligt.

Vi ber alla ha överseende med detta tack. Ytterligare felanmälan rörande ovan fel behövs inte skickas in till Nordstaden.

Uppdatering 2015-10-19: Problemet är nu avhjälpt.

Hjärtat av Gärdet

Publicerat

OVK-kontroll V45 (Första veckan i november). Åtgärder krävs

Inför OVK-kontrollen första veckan i november vill styrelsen i god tid informera boende om de anmärkningar som åligger lägenhetsinnehavare att åtgärda.

Klicka här för fullständig information (bilaga). Denna information kommer även att delas ut i brevlådorna.

Vi vill från styrelsen påpeka följande: OM du inte åtgärdat din lägenhet enligt ovan före kontrollen eller på annat sätt försenar kontrollen genom att inte ge tillträde till din lägenhet på aviserad dag, kommer kostnader för ev. åtgärder och återbesök att påföras respektive bostadsrättshavare.

Ansvarig entreprenör är Svenska ventilationsgruppen (SVG). Kontaktperson är Krister Johansson (kontaktuppgift finns i bilagan)

Hjärtat av Gärdet

Publicerat

Vad händer Hösten 2015/Våren 2016?

Hej Allesammans!

Vill först och främst välkomna både nya och gamla medlemmar till huset och föreningen! Semestern går mot sin ända men styrelsen har inte legat på latsidan för det. Jag tänkte sammanfattningsvis gå igenom några av de projekt vi planerat den närmaste tiden.

Ny sophantering

Kassunen är beställd och markentreprenörerna står standby. Ny preliminär uppskattning för installation är månadsskiftet mellan september/oktober. Den kommer att placeras där trädstubben är just nu.

OVK-åtgärder

Vi fick punkter att åtgärda från OVK-undersökningen. I ett första led ska samtliga frånluftkanaler, friskluftsventiler med mera rensas och en genomgång ska utföras. Detta innebär att ansvarig entreprenör behöver ha tillgång till din lägenhet. Mer information om detta kommer i samband med åtgärderna.

Utemiljö

Som tidigare nämnts har föreningen skrivit avtal med Tingvalla Mark för skötsel av vår utemiljö. Detta kommer leda till en fräsch och välskött vegetation runt fastigheten.

Rökning / ny askkopp

Det är beställt en nya askkopp som är betydligt större och som inte går att välta. Den kommer att placeras längre från entrén för att minska besvären med röklukten. Viktigt att ingen röker i anslutning till entrén. Klicka här för rådande Regler och Råd.

Belysning / trygghet

Strålkastare med rörelsedetektorer kommer att sättas upp på baksidan och kortsidorna av fastigheten. Detta i ett led att öka trivseln i huset och motverka obehöriga på baksidan av fastigheten.

På framsidan kommer det att installeras belysning längst med gatan, under häcken.

Cykelparkering

När den nya sophanteringen är på plats kommer den gamla ytan att frigöras och där ska en ny cykelparkering placeras. I samband med belysningsprojektet kommer även denna yta att förstärkas med strålkastare.

Pergola

Pergolan som står vid staketet vid utgången av Gärdet tunnelbana är tänkt att prydas med vegetation och ljusslingor. Det är fritt fram för föreningens medlemmar att utnyttja pergolan. Det finns stolar i konferensrummet som kan användas. Kontakta gärna någon i styrelsen så plockas de ut.

Tveka inte att kontakta oss i styrelsen om du har någon fundering eller önskemål!

Bästa hälsningar Soheil och samtliga i styrelsen

Hjärtat av Gärdet